****自治县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****省****自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：*****://**.******.***/****/**；户名：****自治县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：陵水县英州镇清水湾旅游度假区蔚蓝海岸***区*期商铺***幢商铺*号。

请注意，该商铺于****年*月**日设置抵押，****年*月**日签订租赁合同，租期为**年。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

处置参考价：*******元 起拍价:*******.**元

保证金：******元 增价幅度：*****元

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨询（限工作日的*：**-**:**,**:**-**:**），有意者请直接前往看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、瑕疵说明

（*）上述标的按现状拍卖。

（*）标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及土地、房屋、海域使用权的*切税、费，按照相关法律法规的规定，由买受人及被执行人各自承担。及其可能存在欠缴的物业费、水、电、燃气等费用由买受人自行承担，请向物业或相关部门了解。

（*）房产的交易及过户按****省的相关房地产限购政策执行。

（*）竞买人是否符合过户条件等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

（*）标的物欠物业费情况请竞买人自行到标的物所在物业公司进行了解，若被执行人存在欠缴物业费的情况，物业公司可能拒绝向买受人办理相应的物业服务交付手续，由此产生的风险由买受人自行承担。

（*）标的物信息由本院通过公开渠道收集整理所得，仅供竞买人参考。看样人应当自行向相关职能部门了解、并亲临现场核实标的物情况。

特别提示：竞买人应自行了解****省有关限购政策，并在拍卖成交后提供购房资格证明，本院会对竞买人的购房资格进行审查，若竞买人不具备购房资格，本院将不予出具拍卖成交裁定书。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日内与本院联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户（开户单位： ****自治县人民法院，开户行：中国银行股份有限公司陵水支行，账号：*****************，请注明“(****)琼****执恢**号拍卖余款”。并在交付尾款后（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****自治县人民法院（地址：****省****自治县北文路***号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关交付手续。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：******://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话：****-********

淘宝技术咨询：***-***-****

承办法官电话：****-********（****）

法院监督电话：****-********

联系地址：****省****自治县北文路***号。

****自治县人民法院

*〇**年*月**日

陵水县英州镇清水湾旅游度假区蔚蓝海岸***区*期商铺***幢商铺*号